Xây Dựng Của Nhà Phần Thô Gồm Những Việc Gì

Gói xây dựng phần thô là một trong những dịch vụ được khách hàng tin tưởng và lựa chọn nhiều nhất tại Kiến trúc Glory. Bài viết dưới đây Glory sẽ chia sẻ một số thông tin cơ bản về dịch vụ xây dựng phần thô để khách hàng hiểu rõ hơn về dịch vụ này tại Kiến trúc Glory nói riêng cũng như các đơn vị xây dựng, kiến trúc khác trên thị trường nói chung.

Lưu ý khi thi công phần thô gồm và nhân công hoàn thiện

Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà ở. Đây là giai đoạn tạo nên khung xương và kết cấu của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ của công trình.

Do đó, bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau khi thi công phần thô phía dưới đây:

Đây là bước quan trọng nhất trong quá trình thi công phần thô. Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và giá cả hợp lý.

Bạn nên tìm hiểu kỹ về nhà thầu trước khi ký hợp đồng, tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc các công ty xây dựng uy tín.

Lựa chọn đội thi công xây dựng giá rẻ, uy tín tại TPHCM

Hoàn thiện và vệ sinh các kết cấu

Sau khi đã thi công xong phần thô, đơn vị thi công sẽ tiến hành tô trát các vách tường (không bao gồm trần và các vị trí ốp đá), cán nền cho các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

Hạng mục cuối cùng trong xây nhà phần thô là thực hiện chống thấm cho sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công bằng các vật liệu chống thấm phù hợp.

Vật liệu sử dụng trong xây nhà thô.

Dưới đây là bảng vật liệu sử dụng trong xây nhà phần thô của một ngôi nhà anh chị em cùng tham khảo nhé:

Sử dụng để tạo bê tông và vữa xây

Dùng để đổ móng, làm sàn, cột, dầm

Gia cố và tạo kết cấu chịu lực gồm:

Được dùng để xây tường và các công trình liên quan đến tường

Được dùng để gia cố bê tông và tạo sự vững chắc cho cấu trúc

Ống nước và hệ thống thoát nước

Còn các thiết bị điện khác để cung cấp điện trong ngôi nhà

Còn các thiết bị nội thất khác trong ngôi nhà

Hạng mục thi công trong xây dựng phần thô?

Thi công xây dựng phần thô bao gồm 2 hạng mục cơ bản là thi công phần móng và thi công phần khung của ngôi nhà.

Từ những thông tin mà Không Gian Đẹp Design & Build cung cấp trên đây, các bạn có thể hiểu được Xây thô là gì? Xây dựng phần thô gồm những gì? Các hạng mục, công đoạn trong xây dựng thi công phần thô cũng như tầm quan trọng của xây dựng phần thô trong xây dựng công trình từ đó đưa ra các quyết định đúng đắn trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình. Chúc bạn có một căn nhà như mong đợi!

Hãy liên hệ Không Gian Đẹp Design & Build ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá thi công phần thô chi tiết!

* Văn Phòng Tp.HCM: Số 68 đường Song Hành, Mỹ Hòa 1, Xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM.

Hotline: 0907 287 988 ( Mr. Phương )

* Văn Phòng Nha Trang: Số 25 Trịnh Phong, Phường Phước Tiến, TP.Nha Trang

Hotline: 0909 516 265 ( Mr. Lam )

* Xưởng Mộc: 72/3C Mỹ Hòa 1, Xã Trung Chánh, Hóc Môn, Tp.HCM.

* Website: kgd.com.vn - kgd.vn

Chuẩn bị mặt bằng và tiến hành định vị

Sau khi đã có đầy đủ những tiện nghi cơ bản cho việc thi công, đơn vị thi công sẽ tiến hành dọn dẹp, san lấp mặt bằng. Tiếp theo là công việc định vị tim móng, cột, tường,… theo bản vẽ thiết kế và đào đất hố móng theo kích thước đã được duyệt.

Sản xuất, lắp đặt cốt thép và đổ bê tông các kết cấu

Sau khi hoàn thành thi công lắp dựng cốp pha, thợ thi công sẽ tiến hành gia công, lắp đặt cốt thép cho các cấu kiện. Cuối cùng là tiến hành đổ bê tông cho các cấu kiện, đảm bảo chất lượng và độ chính xác.

Xem thêm: Cốp pha là gì? Vai trò, cấu tạo của cốp pha trong xây dựng

Vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện.

Vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện

Trên đây, là một số vật liệu được sử dụng trong phần hoàn thiện. Nếu bạn vẫn chưa hiểu rõ về các vật liệu xây nhà phần thô cũng như xây hoàn thiện thì liên hệ đến Xây Dựng Khải Minh để được hỗ trợ nhé!

Thi công đầu cọc bê tông trước khi đổ bê tông cốt thép

Nhà thầu sẽ tiến hành thực hiện công việc đập đầu cọc, cắt đầu cọc, vệ sinh đầu cọc bê tông theo đúng yêu cầu kỹ thuật. Đảm bảo chuẩn bị và đổ bê tông đá 1 x 2 MAC 100 dày 100mm cho đáy móng, dầm móng và đà kiềng.

Kinh nghiệm lựa chọn gói dịch vụ xây nhà phần thô phù hợp

Hiện nay, có 2 hình thức xây nhà phần thô phổ biến là chọn gói xây dựng phần thô trọn gói từ nhà thầu hoặc tự mua vật tư và thuê nhân công thi công.

Ưu điểm của hình thức này là tiết kiệm thời gian và công sức, bởi bạn không cần phải tự tìm hiểu, lựa chọn vật tư hay giám sát quá trình thi công. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về tiến độ, đảm bảo bàn giao công trình đúng hạn.

Bạn cũng có thể dễ dàng kiểm soát chi phí, bởi tổng chi phí xây dựng sẽ được biết trước ngay từ đầu, giúp tránh phát sinh các khoản chi phí ngoài dự toán.

Tuy nhiên, nhược điểm của phương pháp này là nếu gia chủ chọn phải đơn vị thi công không uy tín thì khó kiểm soát chất lượng vật tư cũng như chất lượng công trình. Vì có khả năng nhà thầu sẽ sử dụng vật tư kém chất lượng để tăng lợi nhuận. Ngoài ra, giá thành của gói trọn gói thường cao hơn so với việc tự mua vật tư.

Gói xây dựng phần thô trọn gói sẽ phù hợp với những gia chủ bận rộn, không có nhiều thời gian và kinh nghiệm xây dựng, muốn đẩy nhanh tiến độ công trình.

Ưu điểm của việc tự mua vật tư và quản lý quá trình xây dựng là bạn có thể tự tay chọn những loại vật tư chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà của mình. Bạn cũng có thể kiểm soát tốt hơn chi phí, chủ động tìm kiếm và thương lượng giá cả với các nhà cung cấp vật tư để có được mức giá tốt nhất.

Tuy nhiên, bạn sẽ phải tốn nhiều thời gian và công sức để tìm hiểu, lựa chọn vật tư và giám sát thi công. Nếu không có kinh nghiệm, bạn có thể dễ xảy ra tranh chấp với nhà cung cấp vật tư hoặc đội thi công. Hơn nữa, việc chậm trễ trong khâu cung cấp vật tư hoặc thi công có thể ảnh hưởng đến tiến độ chung của cả công trình.

Tự mua vật tư và thuê nhân công sẽ phù hợp hơn với những gia chủ có nhiều thời gian, muốn tiết kiệm chi phí và mong muốn tự tay lựa chọn vật liệu xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp để chọn mặt gửi vàng để xây dựng phần thô trọn gói, Timecons chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất với:

Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép móng

Giai đoạn này, đơn vị thi công sẽ gia công, lắp đặt cốp pha, cốt thép móng, đà giằng móng. Lưu ý, toàn bộ quá trình thi công cần đảm bảo đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn.